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  小区物业费包含的名字许多，其间一项是电梯费用，用于电梯修理等正常运转开支，那么一楼的住户有话说了，自己运用频率很低，是不是能够不交这项费用呢？咱们来看看今日的事例。

  某小区住在一楼的周女士看到物业收费单里包含电梯费这一明目，便找到小区的物业公司理论。周女士觉得自身住在一楼，从来就没用过电梯，为何需求交电梯费？

  物业公司的人员向周女士解说，电梯是小区业主共有的，每个业主都有保护电梯、承当费用的责任，可周女士觉得物业公司在强词夺理，拒交物业费。

  第一种定见以为：一楼住户不需求交电梯费，由于一楼住户不运用电梯，既不会损耗电能，又不会对电梯自身惯例运用的寿数形成影响，所以让一楼住户交电梯费显着是不公平的。

  第二种定见以为：一楼住户需求交电梯费，由于电梯是归于小区共有的部分，任何一个人都有保护电梯的责任，不能以不坐电梯为由回绝实行保护电梯正常运转的责任。

  第三种定见以为：一楼住户能够恰当少交电梯费，因不免需求上顶楼暴晒衣物或许街坊串门等状况。

  在小区办理规约未作特别约好的状况下，一楼业主应当交纳电梯费。《民法典》物权编中规则了业主的建筑物区别所有权，每名业主根据房子所有权联系，都一起享有专有权、共有权和办理权三项权力，电梯与小区内的花草树木、路灯等相同，都归于整体业主共有的公共设施。电梯运转保护本钱不会由于一楼的住户不乘电梯而有显着下降，保护电梯的正常运转有利于保护整体业主的一起利益，一楼住户应该与其他楼层住户相同承当电梯费。

  假如一楼业主要求恰当少交电梯费，能够向业主大会或业主委员会请求依法修正办理规约。该项修正应当由专有部分面积占比2/3以上且人数占比2/3以上的业主参加表决经过，方为有用。

  《民法典》第271条业主对建筑物内的住所、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和一起办理的权力。

  《民法典》第272条业主对其建筑物专有部分享有占有、运用、收益和处置的权力。业主行使权力不得危及建筑物的安全，不得危害其他业主的合法权益。

  《民法典》第273条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权力，承当责任；不得以抛弃权力为由不实行责任。

  业主转让建筑物内的住所、经营性用房，其对共有部分享有的共有和一起办理的权力同时转让。