28日，记者在黑龙江省电梯行业协会举办的既有住宅老旧电梯以旧换新研讨会上获悉，今年，我省将推出老旧电梯以旧换新惠民项目，初步计划年内对省内100部老旧电梯进行更新改造。

  据介绍，此次推出的以旧换新惠民示范项目，将通过引入先进的电梯技术和智能化管理系统，对老旧电梯做全面更新和改造。新电梯将具备更高的安全性能、更稳定的运作时的状态以及更人性化的服务体验。

  根据市场调研，目前全省有15000部运行时间超过15年的老旧电梯。我省3月中旬完成的《既有住宅老旧电梯更新改造规范》包括范围、规范性引用文件、术语和定义、基本要求、技术方面的要求、节约能源改造、无障碍改造、施工组织、能效评估、验收、运行管理、售后服务12个章节，为老旧电梯更新改造提供了一个完整的技术标准。此规范于4月1日发布，将于5月1日施行。

  使用年限达10年以上（含本数）不满15年，且检测报告、定期检验报告结论为建议更新改造大修；

  使用10年以上，且调速方式、控制方式落后，能耗高、噪音大，或驱动主机和其他主要配台件技术落后、磨损老化严重；

  另外，对使用超过15年未进行大修，能效测试不合格或不具备维修、改造价值的高耗能电梯整机实行强制淘汰。

  电梯生产单位应提供电梯的设计使用年数的限制，电梯整机的设计使用年数的限制不应该少于20年；

  电梯生产单位应当明确电梯的主要部件和安全保护装置质量保证期限自监督检验合格起不得低于5年；

  在质量保证期限内，存在质量问题的，电梯制造单位理应当负责免费修理或者更换。

  为了满足多种小区、不同业主的差异化需求，省电梯行业协会专门制定了《既有住宅老旧电梯更新改造操作指南》，电梯改造费用筹集原则上采用业主平摊的方式来进行，并提供了按面积平摊、非流动人口分摊等多选方式，由业主间共同商榷确定。

  随着黑龙江省电梯行业协会以旧换新惠民示范项目的推进，将有更多老旧小区的居民享受到安全、舒适的电梯服务。据省电梯行业协会秘书长张仰明介绍，本轮老旧电梯更新改造后电梯质保期将由以往的1年提高到5年，业主将在老旧电梯更新改造后得到更多的实惠。（记者 张立）

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