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  新民晚报讯 （通讯员 齐传彬 记者 袁玮）昨日，115岁“高龄”的金山大楼发动整体性房子修补保护，将重现百年前的容颜。记者从虹口区房管局得悉，此次补葺同步施行加装电梯、公共走道厨卫设备改进等内部功能性改造，“回归”的电梯康复“古早”风格。工程将估计下一年第二季度竣工。

  坐落苏州河与黄浦江交汇处的金山大楼制作于1905年，起先为浦江饭馆的酒店客房，也是十九世纪上海最早的酒店客房之一，室内有着精巧的木作、石膏装修，装修交融了维多利亚风格植物纹饰元素，较为华美。整个房子为六层砖木结构，修建面积约7041平方米，具有必定的前史价值和艺术价值，2015年被列入上海市第五批优异前史修建。

  现在，百岁金山大楼内部结构老化严峻，墙面、木质构件、石膏天花线脚等均有不同程度损坏，且部分楼面歪斜。再加上，上世纪八九十年代，居民们在大楼公共空间私搭私建，构成必定的消防安全隐患。

  为康复修建前史风貌，一起改进居民生活品质，本年上半年，虹口区房管局会同虹房集团延聘专业规划单位对金山大楼展开前期调研，并拟定了整体性补葺计划。依照计划，本次补葺将不改动前史原状，对修建及其周围的环境等各个要素进行完好修正和改造，包含沿街外立面前史风貌康复、内院违法建立撤除、电梯间补葺康复、公共走道归纳改造等，并尊重其与浦江饭馆的相应联络，最大极限保存前史信息。

  具体来说，金山大楼一至五层沿街外立面将以前史相片为根据，一致康复为清水砖外墙面；结合管线改造，一致布局厨房方位，最大极限保存走道前史风貌；对房子公共区域的前史地坪、天花板、墙裙等重点保护部位和前史原物，按原材料原工艺补葺和修正；撤除内院违法建立、整理堆积杂物，康复修建围合构成的内部空间格式原貌……

  最令居民欢喜的是，本次补葺将为大楼加装一部电梯。据介绍，作为最初上海等级较高的酒店客房，金山大楼东西两边楼梯间曾各配有一台电梯，因为前史原因，原电梯已被撤除，东侧电梯井道现处于关闭状况且存在违法建立，西侧电梯井道已变为居民户内。听闻此次补葺将依照前史款式在原东侧电梯井道加装新电梯，二楼的居民自动带头撤除了违章建立。区房管局工作人员和记者说，行将加装的电梯轿厢面层采纳不锈钢仿铜原料，并印有原始推拉门的铁栅栏装修，楼层显现选用指针方法，连续前史风貌。一起，楼梯间内木作油漆均选用原栗壳色水性调和漆，不改动楼梯间木作现状色泽。

  本年，依照北外滩区域构成“专心两片”布局的规划要求，虹口区房管局结合北外滩区域房子归纳整治，环绕重点项目周边各类寓居房子施行了全掩盖全要素改造工程，包含售后公房、直管公房、优异前史修建等多种房子类型，总修建面积约100万平方米，助力打造北外滩“新时代都市开展新标杆”。

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