8部运行了22年的电梯要升级了

  近日，有市民通过《天津日报》微信公众号“16区主官周记·政民连心桥 有事您说话”栏目留言反映，永安大厦小区A1、A2门电梯近一年来频繁出现故障，多次维修也没解决问题，大家乘坐电梯时心里不踏实，生怕有危险。

  刘女士介绍，永安大厦小区建于2002年，是一个老小区，常住人口286户，目前负责管理的是天津市启泰物业管理公司。两栋楼共有8部电梯，已运行22年。“这些电梯使用年限长，经常出现电梯门无法正常开关、运行过程中突然下坠等情况。业主们多次向物业公司和小区所属的广顺园社区居委会反映问题，但始终没有彻底解决。”

  广顺园社区居委会负责人告诉记者，近年来，为能让这些服务多年的老电梯安全运行，小区业主委员会聘请了专业电梯维保公司对电梯进行维修及定期养护，社区居委会牵头多次使用住宅应急解危专项资金对电梯进行维修。2024年年初，业委会提议更换维保公司，依照法定程序，于6月选定独自拥有配件库的维保公司承接8部电梯的维护保养项目。今年10月，8部电梯通过天津市特种设备监督检验技术研究院的专业检验并取得年检合格标志。

  不过，电梯毕竟运行了22年，核心机电设备老化严重，普通维修无法治本。为此，广顺园社区居委会多次组织业委会、业主代表和物业公司召开联席会议，也入户了解情况，形成了初步解决方案，电梯硬件质量没有问题，原电梯的骨架结构没有损坏，因此只需升级、改造电梯的机芯软件和传动部分，这样既可以确保电梯安全运行，又可以减少住宅专项维修资金的花费。目前，该方案已通过了业主征求意见程序。

  下一步，社区居委会将协助、指导和监督住宅专项维修资金的启动程序，并上报河西区物业管理服务中心及监理单位进行现场勘察、审批等后续工作。在程序进行过程中，督促物业公司、维保单位加大对电梯的巡查维护力度，确保及时发现并处理问题，同时，倡导业主爱护公共设施设备，减少电梯因不当使用造成的故障。（津云新闻编辑付勇钧）