山东武城：“腾笼换鸟”换得“凤凰涅槃”

  接近年末，在山东德州市武城经济开发区一块从前的搁置土地上，新入驻的中喜环保陶瓷膜出产基地及研制项目正在有序出产。“项目落地投产，需求批阅用地、建造厂房等一系列的建造，用时特别长，而这里有建好的高标准出产车间，能省1年的工期。”该项目负责人王金鹏说。

  感动中喜环保的高标准车间，源自武城县经过亩均效益推进的腾笼换鸟变革。本年，武城上下跃跃欲试抓招商，但是，“金凤凰”引来了，却开端凸显土地吃紧的为难。一方面，土地吃紧；另一方面，不少项目亩均效益严峻低下。

  武城县拿起“亩均账”这一指挥棒，以“亩均效益”为首要衡量标尺，画出了企业亩均税收四色办理图——绿色、蓝色、黄色、赤色，别离代表高效优质企业、要点扶持企业、有待进步企业、低效低能企业，对低效低能企业施行腾笼换鸟，让土地开释最大效益，进步资源使用和投入产出功率。

  经过盘点，武城县共清理出搁置土地1280亩，其间，最大的一块地有414亩。占用这些土地的企业大多现已停产或许部分停产，但是却存在着债款、产权、劳资、司法等问题，为此经济开发区精准施行“深化协作+渠道收储+拍卖转让”联合作业机制，施行分类处置，对权属明晰、不涉法涉诉的，采纳洽谈方法，由投融资渠道做规划收买；对涉诉低效地块经过司法竞拍形式进行收储。414亩地块则由投融资渠道采纳“司法化解”净地形式进行收储，规划建造高端配备及先进制作产业园，建造多层立体厂房，为优质项目供给租借供给。

  厂房车间悉数依照高标准规划、装备，每个车间都配有10吨或许5吨的航吊，4个10吨的货梯，房顶装置有光伏发电设备，企业优先用电，真实的完结企业“拎包入驻”。

  现在，产业园一期13栋厂房已根本竣工，完成了拿地即开工，招引中喜环保、东方化成等12个好项目落户。现在，这块土地现已完成了富丽回身，从前低效低能的赤色用地，现已被划到高效优质的绿色用地之列。